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「 上越市 不動産 」の検索結果
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新潟の海沿いの1700坪の土地利用についてアドバイスお願いします。 新潟県上越市の海に面した土地の利用方法で困っています。 一般的にはアパート経営や駐車場利用といわれますが、 アパートに関しては以前大手不動産会社が案件を持ってきましたが、上モノに投資で1億くらいかかるのと、自分負担で返済しなければならないとのことでした。それは30年かけて回収するものでしたが、海沿いですので、手入れや30年後の動向を考えてもあまり適作ではないと思いました。駐車場に関しては田舎ですので、当然需要がないので難しいでしょう。活用方法について、何かアドバイス下さい。
1700坪≒5620平方メートル。けっこうでかいですね… どれも、国道8号線か主要幹線道路に面していて、バスや大型トラックも乗り入れられる事が条件ですが… それなりに纏まった資金が必要ですが、コンビニ出店はどうでしょうか? コンビニ各社がずらりと隣り合わせて建っている光景を見てみたいです(笑) セブンイレブンジャパン http://www.sej.co.jp/sej_case/guideline/flow.html ローソン http://www.lawson.co.jp/company/branch/ ファミリーマート http://fc.family.co.jp/faq/ サークルKサンクス http://www.circleksunkus.jp/member/ セーブオン http://www.saveon.co.jp/company/member_shop.html 他に海に面した土地なら、それなりの建物を建てて【夕日が見られる】を売りにしたレストラン・喫茶店・ラーメン屋のテナント募集、24時間営業のドライブインとかも一考かと思います。 ~補足~ 頂いた立地情報で1ヶ所だけ目星を付けました。 あまりにも海が近すぎて、宅地や高層建物は難しいと思います。目の前が小学校という事で娯楽施設はほぼ無理でしょう。道路事情があまり宜しくありませんが、他の公共施設・観光施設が有る事を考えると、特段規制が無ければやはりコンビニ誘致が最適かと思います。 他には、コインパーキングやコインランドリー、前出と重なりますがレストラン・喫茶店・ラーメン屋のテナント募集しか思いつきません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 土地
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/10/04 14:23:23   解決日時:2012/10/09 19:31:25   
「新潟県上越市」に住むとしたら、どこがお勧めですか?? 12月に主人の転勤で新潟県上越市に引っ越すことになりました。 新潟県は、初めてで、全く土地勘がありません。。。 主人の会社と取引きのある不動産会社から物件資料が送られてきていて、 地図を見ながら、整理をしてみると、3地域に分かれました。 ①春日山駅付近(大豆・新光町など) ②イオン付近(藤野新田・下門前) ③関川大橋付近8号沿い(春日新田・下源入) 主人が仕事に車で出勤することになるため、移動は歩きで、 もうすぐ1歳になる子がいるため、日常の買い物がしやすく、 子育てがしやすい所(治安が良い所)を希望しています。 上記の3地域でしたら、どこがお勧めでしょうか?? 地図を見る限りでは、イオン付近には、色々なお店があって、 便利そうに思えますが、実際、どうなのでしょうか。 あと、よかったら、雪国生活でのアドバイスもお願い致します...
上越市在住です。 お買い物の便利さで言えば、イオン付近が良いです。 上越で一番の商業地域ですスーパー、ホームセンターなど、大体の物がそろっています。 警察署も近いので、治安は良いですが、車の通行量は多いです。 お子さんの学校区で考えると、春日山近辺が小・中学校に通うには便利です。 市役所等の、公共施設も春日山に集中しています。 8号線沿いの地区は、上記2地区に比べ、雪の量は少なめです。 国道沿いですので、大型車の通行量が多いです。 上越での移動には、車が必需品です。 バスや電車は、都会では考えられない位、少いです。お買い物などの移動は、旦那さんに協力してもらって下さい。 冬の問題ですが、車のスタッドレスタイヤは絶対必要です。 チェーン迄は要らないですが、タイヤは必ずご用意下さい。 冬にはかれる靴は、雪国仕様の物が揃っている、上越の店で、買われた方が良いです。 底に溝の無い革靴等は、危険です。 ファンヒーターも必要です。 タンク容量の多い物を選ぶと、給油のわずらわしさが少くて良いと思います。 除雪用のスコップには、雪が張り付きますので、使用前に、雪がつきずらくなるスプレーをして下さい。 不安な事、知りたい事、有りましたら、またご質問ください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > スーパーマーケット
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/11/09 02:51:16   解決日時:2011/11/23 07:29:25   
新潟県上越市に詳しい方、教えてください! 上越市の国立病院、さいがた医療センターの近くでアパートを借りたいのですが、どの辺りがいいでしょうか? なるべく安い地域でスーパーなど店があ る程度近いところがいいです。 病院は大潟区となっていますが、となりの頚城区も近いでしょうか? 全く上越のことがわからないので教えてください。車はあります。病院から10分、20分くらいで探しています。またいい不動産あったら教えてください!
さいがた病院は大潟区犀潟にありますが、一番近いスーパーだと大潟区潟町のナルス大潟SC店ですね。また、近くにはウエルシアというドラックストア―もあります。途中にはアパートもありますが、家賃を多少安くするなら更に柿崎よりの九戸浜は多少安いです。 逆に上越方面だとナルス直江津東店や原信、イチコなどあります。下源入は家賃高いですが、春日新田や安江、佐内なら多少古い物件の為か家賃安めです。 さいがた病院の敷地にも官舎があるけど、職員じゃないと借りられないのかな?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/03/07 21:31:09   解決日時:2015/03/22 03:18:32   
長野県飯山市に不動産があり、その物件で民事訴訟を起こそうか迷っています。 相手側の弁護士は新潟の上越市だそうです。 お尋ねしたいのは、こちらの弁護士も同じ上越市に事務所を構える弁護士にしても問題ないかということです。 市が同じだと、おなじ弁護士会に所属しているということで、何か馴れ合いみたいなものが発生しても困るなと思いまして。 また、上越じゃなく、長野でも結構です。 心映えのあるよい弁護士をご存知の方がいましたら、どうか教えてください。 困っている母を助けたいんです。 宜しくお願いいたします。
民事訴訟においては事前の合意がない限り被告の居住地を管轄する裁判所に訴えを提起することになっています。 ご質問には弁護士についてのみ書かれていますが、相手の居住地は長野県でしょうかそれとも新潟県でしょうか。 県境を接している両市ですので、弁護士さんの事務所が上越市であっても、被告住所は長野県内ということはありませんか。 もしそうなら、長野地裁に訴訟を起こすことになりますら、長野県北信地方の弁護士さんに依頼されるべきでしょう。勿論、被告が新潟県に居住しているのであれば、新潟地裁上越支部が管轄となりますので、そちらの弁護士さんが適当です。 同じ弁護士会に所属していることをご心配のようですが、弁護士というものは争ってなんぼの仕事です。依頼人の利益のために全力を尽くさないようなら、所属弁護士会にその旨を伝え、懲戒請求もできますので、馴れ合いがあるかなどという点は気になされない方がよしいかと存じます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/03/16 00:00:46   解決日時:2013/03/30 04:29:43   
小生退職OBの身、あちこちに旅してみたいと思ってます。一定期間一所に留まって、そこを拠点に周辺を訪ねる様な旅です。そこで、宿舎を確保する方法について皆様のお知恵を是非とも拝借したいと思い投稿しました。 10日間~2週間の滞在です。連泊に便利、有利な空き家や湯治場利用のようなイメージですが、探すのが困難だったり、場所が限られという難点があります。過疎化の影響で歯抜けになったような空き家の映像をニュースなどでよく目にするのですが、これを必要とする人を見つけて貸し出す、というNBを考える不動産屋さんはいないんでしょうか? 具体的には、私のようなニーズや都会の田舎志向の人や食料自給ブームにあって農業を身に着けたいと考えてる人等々、掘り起こせば有望な市場があるような気がします。 ビジネスホテルの連泊割引のようなものが一番無難なところでしょうか。旅上手の方の名案をお借りしたいものです。 今思いつくも...
ウィークリーマンションが気楽でいいですよ。 料金も郊外なら手頃だし、誰も起こしに来ないので きつい日はいつまでも寝てられます。 ・・・と思えば意外にレンタル古民家ってあるみたいですね。 探せばきっと見つかりますよ。 http://www.inakakurashi.com/rental.htm
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/09/10 13:59:51   解決日時:2008/09/25 03:03:49   
上越市にお住まいの医療関係者の方、または不規則勤務の方教えてください。 私は春から上越市の病院で働く予定です。 医療関係者であるため、不規則勤務になります。 実家から遠いため、一人暮らしをする予定です。 ちなみに実家は雪の少ないところにあり、 上越市が冬にどの程度降るのか見当もつきません。 (不動産屋さんに雪の状況を聞いたところ、車が埋もれるとは聞きました) つきましては、 一人暮らしをするアパートの場所は勤務する病院から近いところを第一優先として考えていますが、 この時期、いい物件はもう出ていると言われました。 今現在、以下の2つの物件で迷っています。 ①遠い(車で15分歩いて30分)、狭い(6.5畳)、高い(6万弱)、古い(平成初期に建てられたもの)場所と ②近い(車で5~10分歩いて、歩いて15分)、広い(8畳)、安い(4万)、新しい(新築)場所 がありました。 冬、...
上越ではないですが北陸です。不規則というより早出、遅帰りなど色々あります 私なら②です。安くて新築が理由の1番。 雪が降ると狭い道は通行が困難になります。駐車場から出せたとしても路地が進めないこともあります。 上越市の除雪体制がどうなってるのかわかりませんが、ほとんどは○○cm積もると出動になるはずです。 路地だと雪を捨てる場所もないのでなかなか除雪が入ってきません。 除雪は夜間や早朝にされることも多いです。 車が出せない事を考えると近い方が歩いて行けますよ やはり、築年数と金額が反対でしたか。 築20年でもちゃんとメンテしてあればいいと思います。下見をされて部屋の中、周囲、付近の建物状況も必要です。何もない所より周りにスーパーやコンビニがあった方がいいですからね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/03/19 07:39:11   解決日時:2012/04/03 05:14:57   
引越し業者について質問します 2年半前新潟市から上越にひっこしてきました そのときは、アート引越し業者に頼みまして 引っ越してそのときの箱がたくさん家にあります 今度借りる不動産屋にサカイを進められているのですが アートの箱がたくさんあるんですが この場合違う引越し業者を頼んでもいいでしょうか それともアート引越しに頼んだ方がいいのでしょうか?
私、現役の引越屋さんです。 不動産屋の紹介で引越すると、相場より高い引越代金になるって知ってました? 不動産屋はサカイ薦めてますよね? サカイから不動産屋に契約した引越代金の15%ほど、バックマージンがいくんですね(笑) そのバックマージン分を、はなっから引越代金に上乗せするんです。 ですから、不動産屋の紹介を使わないと割引がある場合でも、不動産屋の紹介を使ったばっかりに割引がなくなり、結果高い引越となるんです。 そう!不動産屋紹介だと割引って謳ってますよね? それも、バックマージンと同じように、はなっから上乗せして料金提示して、さも割引したように見せかけるって寸法でさぁ。 サカイでもアートでも、どこでもよろしいけど、不動産屋の紹介は使うと損しますよ(笑) で、ダンボールですが、どこの引越屋さんで引越しようが、アートのダンボール使って大丈夫です。 引越する会社が新たにダンボールはくれます。アートのがあるから要らん。その分安くして…って言ったら、ほんの少し、微々たる金額を割引してくれるかも…。 私の知恵コレクションに、これから引越するにあたり、あらかじめ知っていると有利、得をするかも…を9項目集めてあります。 お役に立つと思いますので、是非ご参考になさって下さい。 正真正銘、ほんまもんの引越屋さんからの提言です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/02/06 23:01:38   解決日時:2015/02/08 00:26:34   
上越市春日山 賃貸 駐車場 上越市春日山周辺に引っ越そうと検討中です。 現在アパート(不動産屋)を探しているのですが 新潟在住の知り合いに 「冬でも水道が凍らないこと、駐車場に消雪設備があることを条件にしたほうがいいよ」と助言されました。 しかしインターネットでアパート(不動産屋)を探しているとそんな物件なかなかありません。なぜでしょうか? こんなことは当たり前だから書かれないのでしょうか? しかも春日山周辺の不動産屋には日曜・祝日が定休の店がチラホラ・・・ 私は関東在住で平日は忙しいので内見しに行けません・・・ 周辺不動産屋の物件ネットワークは繋がっているからどこの不動産屋でも構わないのでしょうか? でも物件の管理会社が別であれば平日営業している日に再度行かなくてはいけないのでは・・・? 上越の住宅情報・事情などをご存知の方 上越に引っ越してアパートなどに住んでる方、回答お願いし...
どこの不動産屋もネットに掲載するのは一部分だけですから転勤先周辺の不動産会社に電話で物件資料FAXで依頼された方が早いですよ。そして良さそうな物件は休みの日に見学に行けば良いと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/02/05 10:16:17   解決日時:2010/02/12 19:20:13   

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